株洲：自我升级小改造 打通小区内循环
株洲文明网 2020-08-20 09:27:00
自动扫描车牌，道闸栏杆升起……8月19日下午6时20分，株洲市天元区新闻路香草园小区业主高明开车回家。在他所住的7栋3单元楼下，还有很多个车位可供停靠。
“回家不用抢车位，这样强化小区门岗管理很好！”高明表示，自8月1日起，小区实行停车收费，较好地缓解了小区停车难。对小区正在进行的自我升级，他们充满了期待。
香草园小区车辆有序停放 沈全华/摄 图片来源：株洲文明网
升级门岗
不让小区成免费停车场
说旧不旧，说新不新，2005年投入使用的香草园小区的处境有点尴尬。小区以楼梯房开工，到电梯房收尾，人车不分流，大部分车辆停在地面上。
进入汽车社会，小区居民拥有的车辆越来越多，房前屋后都成了停车位。部分外来车辆也来凑热闹，还有僵尸车把小区当成免费停车场。于是乎，每天都要抢车位，居民半夜回家难停车，只好见缝插针甚至占道乱停。小区虽有道闸，似乎成了摆设，居民对此反映强烈。
今年7月，在业委会、业主及物业公司等多方合力之下，小区自筹资金开启门禁系统改造工作。汽车通过扫描车牌出入，后门开通摩托车、小三轮专用通道，行人进门也要刷卡，一视同仁。业主车辆停车免费，外来车辆收费，1小时之内不收钱，之后每小时收5元钱，上不封顶。
忘记带卡的小区业主陈小华，就吃过一次闭门羹，只能等其他业主过来刷卡通行。此后，带卡出门成了他的标配，虽然麻烦一点，他却举双手赞成。
就这样，长时间逗留小区的外来车辆少了，居民可用的车位多了，乱停乱放现象有所好转。
趁热打铁
小改造改出小区新颜值
投入使用15年，小区部分基础设施逐步老化，面临一个升级改造问题。小区趁热打铁，在中轴线两边用黄色油漆重新标注消防通道。所有车辆停在黄线以内，确保应急救援无障碍、行人通行不受阻。
随着小区树木越长越高，设在绿化带的路灯被挡住，行人通行视线受到影响。小区对各单元门口的灯具全面检修，又在中轴线加装12盏光控灯，让围墙内外变得亮亮的。
有的地面车库加装了水管，有的没加装，漏水怎么办？改！对低洼处的15栋、17栋的地下水管全面更换，部分难以入地的外露水管，则用橡胶管加固。
车子多了，楼房拐角处的盖板易碎，就加装坚硬的倒置板，里面用钢丝和水泥撑起来，争取彻底解决这个安全隐患。路边石歪了，敲掉重做。
就这样，小区的颜值一天一天提升，居民看在眼中、记在心头。
内挖潜力
自我升级打造幸福家园
“这里也是我家，我当然希望通过多方努力，让小区越变越好！”小区物业管理项目负责人龙爱兰表示，随着小区颜值的提高，小区居民的素质也在逐步提高。
乱停车的少了，乱丢垃圾的没了，乱堆物品也不多了。物业人员借此整章建制，细化各项服务举措，与业主良性互动。
同住一个小区，共圆安居梦想。业委会负责人表示，下一步，将利用停车收费等公共收益，加装新的监控设施，完善安防工作。同时，争取广大业主支持，在保留原有大树的基础上，将现有绿化带改造为生态停车位，彻底解决停车难问题。只要大家齐心协力，小区将越变越美。
记者从物业主管部门、社区等获悉，香草园小区等2000年之后建成的城区居民小区来说，无法纳入老旧小区改造范围，内挖潜力开展自我升级，也是提升人居环境的有效途径。（株洲日报记者 沈全华 实习生/罗伯钊）
作者：
编辑：向胤蓉
来源：株洲文明网
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